- Programme Ensemble de 128 logements et 1 crèche 60 berceaux
- Lieu Bagnolet, quartier de La Noue
- Projet 2014
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- Maître d’ouvrage Immobilière 3F
- Coût € 13 000 000
- Surface 9 838 m²
Suivant le projet initial Inside Out de l’agence DFA,
deux axes viennent structurer l’ensemble du projet
de la Noue, et notamment un axe est-ouest reliant
Montreuil au Parc Jean Moulin, matérialisé par un mail
planté.
Le projet proposé s’inscrit dans ce cadre, tout en respectant
le cahier des prescriptions urbaines mis au
point par PGA ainsi que l’Agence Vincent Pruvost pour
la partie paysagère.
Le projet cherche à accompagner l’Axe Intercommunal
Bagnolet - Montreuil par un bâtiment linéaire, ponctué
par des volumes en superstucture et des vides transversaux
afin de ménager une certaine porosité, aussi
bien visuelle que fonctionnelle. Le mail présente une
déclivité d’environ trois mètres, absorbée au niveau du
rez-de-chaussée des logements. Un traitement paysager
des espaces extérieurs permet de créer des transitions
naturelles entre les espaces publics, collectifs et
privatifs.
A l’angle du mail et de la Rue de la Noue, une émmergeance
vient ponctuer le projet, tout en répondant aux
gabarits des constructions existantes et projetées sur
les autres angles de l’îlot, conformément au principe
des angles actifs du projet de DFA.
Un front bâti développé sur la rue de la Noue permet
de réinstaurer un dialogue avec la rue. Au coeur de
l’îlot ainsi constitué se développe un square au caractère
plus confidentiel que le Parc Jean Moulin, permettant,
à l’instar du mail, de renouer avec la topographie
du site, tout en gérant les déclivités.
Un équipement public (crèche de 60 berceaux) s’étire
depuis le mail vers ce coeur d’îlot, renforçant son caractère
intimiste.
Le projet PGA, associé au projet projet de tour de Jean-
Baptiste Piétri, aux constructions existantes préservées
et au projet paysager de l’Agence Vincent Pruvost recompose
un îlot constitué contribuant à la cohérence
et l’articulation entre l’îlot 1bis et son contexte architectural
et urbain.